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Definición certificación LEED: ¿Qué es?

La certificación LEED, por sus siglas en inglés Leadership in Energy and Environmental Design, es un sistema reconocido a nivel mundial que evalúa y certifica la sustentabilidad de edificaciones y proyectos de construcción. Esta certificación se ha convertido en un estándar de excelencia en la industria de la construcción sostenible, incentivando a las empresas y profesionales a diseñar y construir de forma más eficiente, con un menor impacto ambiental y mayores beneficios para la salud de las personas.

¿Qué es la certificación LEED?

La certificación LEED fue creada por el US Green Building Council en el año 2000 con el objetivo de promover la construcción de edificaciones sostenibles que sean amigables con el medio ambiente y saludables para sus ocupantes. Este sistema de certificación evalúa diferentes aspectos de un proyecto de construcción, como el uso eficiente de la energía, el uso de materiales sustentables, la calidad del aire interior, la gestión del agua, entre otros. Dependiendo de la cantidad de puntos obtenidos en cada una de estas categorías, un proyecto puede recibir una certificación de nivel Platino, Oro, Plata o Certificado.

El proceso de certificación LEED es voluntario y puede ser aplicado a diferentes tipos de proyectos, desde edificaciones comerciales y residenciales hasta lugares de trabajo, escuelas, hospitales y comunidades enteras. Además, la certificación LEED no sólo se centra en la fase de diseño y construcción de un proyecto, sino también en su operación y mantenimiento a lo largo de su vida útil.

Beneficios de obtener la certificación LEED

Obtener la certificación LEED para un proyecto de construcción trae consigo una serie de beneficios tanto para los propietarios, desarrolladores y usuarios, como para el medio ambiente en general. Uno de los principales beneficios es la reducción del impacto ambiental, ya que los proyectos certificados LEED tienden a consumir menos recursos naturales, generar menos residuos y producir menos emisiones de carbono. Esto contribuye a la lucha contra el cambio climático y la preservación de los recursos naturales.

Además, los edificios certificados LEED suelen ser más eficientes en términos de consumo de energía y agua, lo que se traduce en ahorros económicos a largo plazo para los propietarios y usuarios. Estos edificios también suelen tener una mejor calidad del aire interior, lo que mejora la salud y el bienestar de las personas que trabajan o viven en ellos. Asimismo, la certificación LEED puede aumentar el valor y la rentabilidad de un proyecto, ya que cada vez más empresas y consumidores buscan edificaciones sostenibles y certificadas.

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Categorías de evaluación de la certificación LEED

La certificación LEED evalúa diferentes aspectos de un proyecto de construcción a través de varias categorías de evaluación, cada una de las cuales otorga una cantidad determinada de puntos. Estas categorías son: Localización y transporte, Uso eficiente del agua, Energía y atmósfera, Materiales y recursos, Calidad del ambiente interior, Innovación y prácticas de diseño, y Prioridad regional. Dependiendo de la cantidad de puntos obtenidos en cada categoría, un proyecto puede recibir una certificación de nivel Platino, Oro, Plata o Certificado.

La categoría de Localización y transporte evalúa la accesibilidad del proyecto a medios de transporte público, servicios y comercios, fomentando así la reducción de emisiones de carbono asociadas al transporte. La categoría de Uso eficiente del agua promueve la reducción del consumo de agua potable a través de la implementación de tecnologías y prácticas que minimicen el uso de agua en el proyecto. Por su parte, la categoría de Energía y atmósfera fomenta la eficiencia energética y la utilización de fuentes de energía renovable.

Proceso de certificación LEED

El proceso de certificación LEED consta de varias etapas, desde el registro inicial del proyecto hasta la obtención de la certificación final. La primera etapa consiste en el registro del proyecto en la plataforma LEED Online, donde se establecen los objetivos y se seleccionan las categorías de evaluación que se desean aplicar. A continuación, se procede a la recopilación de datos y documentación necesaria para cumplir con los requisitos de cada categoría.

Una vez recopilada toda la información, se realiza una evaluación por parte de un Green Rater, que es un profesional acreditado por el US Green Building Council para llevar a cabo inspecciones en proyectos LEED. En caso de que se cumplan todos los requisitos de la certificación, se emite la certificación LEED correspondiente y se puede proceder a la construcción y operación del proyecto de acuerdo con los estándares de sostenibilidad establecidos.

Requisitos para obtener la certificación LEED

Para obtener la certificación LEED, un proyecto de construcción debe cumplir con una serie de requisitos establecidos por el US Green Building Council en cada una de las categorías de evaluación. Estos requisitos pueden variar dependiendo del tipo y tamaño del proyecto, así como de su ubicación geográfica. Algunos de los requisitos comunes para la certificación LEED incluyen la implementación de tecnologías y prácticas sustentables, el uso de materiales certificados y reciclados, la optimización de los recursos naturales, la gestión eficiente del agua y la energía, entre otros.

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Además, para obtener la certificación LEED es necesario contar con un equipo multidisciplinario de profesionales, como arquitectos, ingenieros, diseñadores y expertos en sostenibilidad, que trabajen de manera colaborativa durante todas las etapas del proyecto. Este equipo debe estar liderado por un LEED Accredited Professional, que es un profesional certificado por el US Green Building Council para diseñar y ejecutar proyectos sostenibles que cumplan con los estándares de la certificación LEED.

Impacto de la certificación LEED en la industria de la construcción

La certificación LEED ha tenido un impacto significativo en la industria de la construcción, promoviendo la adopción de prácticas y tecnologías sostenibles en proyectos de todo el mundo. Cada vez más empresas, desarrolladores y profesionales de la construcción están optando por certificar sus proyectos con LEED, no sólo por los beneficios económicos y ambientales que conlleva, sino también por la creciente demanda de edificaciones sustentables por parte de los consumidores y la sociedad en general.

Gracias a la certificación LEED, se ha producido un cambio de paradigma en la forma en que se concibe y se construye el entorno construido, priorizando la eficiencia energética, la calidad del aire interior, el uso de materiales sustentables y el respeto por el medio ambiente. Esta tendencia hacia la construcción sostenible es cada vez más evidente en proyectos de todo tipo, desde edificios corporativos y comerciales hasta viviendas residenciales y espacios públicos, contribuyendo así a la construcción de un futuro más sostenible y resiliente para las generaciones venideras.

Conclusión:

La certificación LEED es un sistema reconocido a nivel mundial que evalúa y certifica la sustentabilidad de edificaciones y proyectos de construcción, promoviendo la adopción de prácticas sostenibles en la industria de la construcción. Obtener la certificación LEED para un proyecto de construcción trae consigo una serie de beneficios, tanto para los propietarios, desarrolladores y usuarios como para el medio ambiente en general. A través de la certificación LEED, se fomenta la eficiencia energética, la conservación de los recursos naturales, la mejora de la calidad del aire interior y la creación de espacios saludables y sostenibles para las personas.

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